【项目名称】西双版纳碧桂园

【产 权】70年

【户 型】小高层49-115㎡；合院83-129㎡

【层 高】小高层2.9米；合院2.6-3.3米

【楼 层】小高层9F、11F；合院2F、3F

【绿化率】35%

【容积率】1.3

【车 位】218个地下车位；47个地上车位

【装 修】小高层精装；合院毛坯

【交付时间】2022年3月

【总户数】425户小高层，50套合院。

项目位于景洪市片区、嘎洒机场片区以及曼弄枫片区三区交汇处，交通条件便利，为城市会客厅区位，四千万游客出入必经窗口。项目被评为云南省2020“四个一百”倾力打造门户工程。

【粮仓项目，配套齐全】

项目用地2公里范围内配有度假区、超市、学校和机场；用地4公里范围内配有公园、学校和购物市场，汽车站等生活配套。项目周边生态自然环境良好，商业配套齐全，教育资源良好。

【千亩大盘，五大核心】

项目总规划3169亩，建筑面积307.6万平，总容积率1.46，含1390亩居住用地、1453亩商住用地、160亩商业用地、155亩教育预留用地。

划分为五大核心功能区：红木文化展示区、景洪民俗风情区、泛亚贸易区、文化艺术旅游区、北部滨水居住区。

【六大标杆，设计理念】

多维度生态景观系统--生态的垂直绿化理念，全城搭建垂直绿墙、空中花园和屋顶绿化系统。

★ 建筑外墙长满植物，目之所及都是自然森林；

★ 产城融合-产城融合，构建多元复合功能。通过产业与居住的融合达到城市定位、减少工作出行，解决交通问题等目标；

★ 立体城市-建造立体城市，没有车辆在地面穿行,屋顶都是大花园，达到人车分流、互不干扰，地块内功能分层立体设计；

★ 海绵城市-设置多个雨水调蓄功能的多功能“雨洪公园”；

★ TOD开发模式-打造一个以公共交通为主的城市，提倡公交出行，减少私家车出行，解决交通压力和停车压力；

★ 智慧城市-与华为和马来西亚CELCOM战略合作，共同打造5S智慧城市。

【首层架空，邻里配套】

部分楼幢架空层设置多功能主题活动空间，如：健身设施、老年活动场所、儿童乐园、休闲空间等，教育、健身、颐养、社交全奢享，足不出户享受丰富邻里生活。

【智能安防，智慧出入】

周界防范系统、闭路监控系统、电子巡更系统、紧急报警系统；APP社区开门、访客管理、车辆自动识别、人行通道闸、智能梯控、智能门锁、智能充电桩、人脸识别。

【品牌溢价，物业护航】

中国地产三强，碧桂园品质匠造+碧桂园物业百强居首，已在云南塑造优良口碑。