如何选择小区的环境？

要注意什么问题？

买房的时候大家一定注意小区的选择，最好是在看房之前，就要对的房子所在小区有一个大概的了解。大家都希望生活在一个宜居小区里，这样生活不但便利，而且生活环境也是有保障的。

购房者在买房子之前，应该都希望自己能够生活在一个环境优美的小区中，所以在挑选房屋的时候要格外注意查看小区周边的环境。

如何选择小区的环境？

要注意哪些问题呢？

1、看绿地率

现在人很关心居住的环境，这就需要小区有较高的绿化率，并且要对这些绿化进行定期的保养。看绿化环境好坏的硬性参照指标是绿地率，新区建设的绿地率不应低于30％。绿化率相对而言比较宽泛，就算是树的影子也可算入绿化率。绿地率则是指绿化用地占总土地面积的比例，所以绿化率一般要比绿地率高一些。一般来说，小区的绿地率越高，小区的绿化环境就越好。因此在看房时也要注意小区的绿地率，千万不要被开发商说的绿化率给骗了。

2、看小区景观

小区的景观很重要，大家不要忽视了小区景观，很多时候拥有好的景观的小区，更受广大购房者喜欢。可以从小区的景观上看出小区的环境，注意在绿地率高的条件下，对于景观环境的好坏也要有所判断。比如小区内春天是否容易飘絮、夏天是否容易招蚊子等。同时注意植物的搭配类，最好保证各个季节都有可供观赏的植物。植物景观应该与小区的整体环境相宜。

3、看交通道路

小区的交通分为小区外交通以及小区内部交通，这两方面是相辅相成的作用。小区内交通的对于居住安全和环境的静谧性是非常关键的。“人车分流”现在作为楼盘的卖点和优点。车进小区可直接通往地下车库，而行人道则在另外一处。因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量。

4、看物业服务

小区物业水平将会决定购房者未来的而生活质量，好的物业服务会使生活更加的舒心。物业公司服务的好与坏直接影响业主的生活。物业公司是否负责，物业公司人员配备是否足够对小区的整体运行，一个好的物业公司能让业主省好多心，所以物业公司也是至关重要的。

5、看周边配套

小区周边配套的重要标准就是要看对居民生活的服务成都。周边配套服务设施方便，娱乐休闲设施丰富是能增加居民舒适度的关键。菜市场、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径不要超过150米。

选择小区很重要，大家在选择小区的时候一定不能马虎，一定要根据小编以上给介绍的这些因素认真的考察。只有令自己满意的小区才可以选择，才可以选择小区里的房子。选择好小区之后，大家在可以进行选房这一工作了，否则选房就是没有意义的。